Architekten Penthouse mit Wienblick

07., Kaiserstraße 67

Architektonische Brillanz

Einzigartiges Architekten Penthouse

Diese sonnige, generalsanierte Rarität in einem einzigartigen wunderschönen Altbau bietet 4 Zimmer auf 155m² und eine Ausstattung, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene Designerküche. Das Master Schlafzimmer bietet ein en-suite Bad mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest. Zusätzlich verfügt es über eine begehbare Garderobe. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und ist auch mit hochwertigen Armaturen und Keramik ausgestattet. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (3fachverglast) sowie hochwertigen Tischlertüren.

Dach

Terrasse

mit einem atemberaubenden Blick über Wien

Einzigartiges

Design

das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen verbunden mit einer eindrucksvollen Treppe

Luxuriöser

Wohnbereich

das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene Designerküche

Offengestalteter Wohnbereich

Die

Highlights

großzügige Fensterflächen
hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
Smart Home System
Edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
Designerküche mit hochwertigem Geräteset von Siemens
Luxuriöses Design
Dachterrasse

Das Layout

Raumaufteilung

Ebene 1:
Wohnfläche: 74m²
Schlafzimmer: 9m²
Badezimmer: 9m² + separates WC 2m²
Abstellraum: 2m²
Balkon: 18,6m²

Ebene 2:
Schlafzimmer: 28,8m²
Badezimmer: 3,5 m²

*gerundete Angaben

Einzigartige Dachterrasse

Der 7. Bezirk

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einem Jugendstilhaus mit beeindruckendem Stiegenhaus, welches 1913 vom Architekt Arnold Heymann für die Textildynastie Backhausen errichtet und von 1992 bis 1995 generalsaniert wurde. Im Jahre 1999 wurde der Dachboden ausgebaut, und die neuen Eigentümer haben die Wohnung 2015 renoviert. Weiters wurde 2018 eine 2.Terrasse realisiert. Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizung, Warmwasser über den Elektroboiler. Die Wohnung befindet sich im 7. Bezirk und somit in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Durch die Nähe zur Burggasse und Mariahilferstraße werden zahlreiche Infrastrukturen (Spar, Billa, Apotheke,...), Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Freizeitaktivitäten geboten, welche fußläufig zu erreichen sind. Zusätzlich bietet die Lage eine Nähe zur Wiener Innenstadt und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Westbahnhof (U3, U6, zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Fernverkehr), der Zieglergasse (U3) und der Burggasse-Stadthalle (U6).

Unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk